La historia del Caribe registra su mayor compra de inmuebles hoteleros. La firma es del dueño del aeropuerto de Cancún. Hyatt ha vendido 15 inmuebles a Tortuga Resorts por 2.000 millones de dólares. Tortuga es una joint venture de KSL y Rodina, el family office de los hijos de Fernando Chico Pardo.
Rodina liderada por los hijos de Fernando Chico Pardo
Rodina está liderada por los hermanos Andrés y Felipe Chico Hernández. Ellos son hijos de Fernando Chico Pardo, dueño de Asur. Según el texto, Asur viene generando “enormes beneficios con el monopolio que supone un aeropuerto como el de Cancún”.
Asociación con KSL
Los hermanos Andrés y Felipe Chico Hernández se asociaron en 2022 con KSL. El texto describe a KSL como un vehículo que, desde 2005, ha realizado más de cien operaciones por un monto de 15 mil millones de dólares. Estas operaciones son en el ámbito de viajes y hospedaje de alta gama.
Rodina Capital y otras compras
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Rodina Capital, identificada como el fondo de los hijos de Fernando Chico Pardo y sobrinos de Roberto Hernández Ramírez, aportó en su momento cuatro hoteles. Uno de estos hoteles es el Viceroy de Los Cabos. Adicionalmente, Rodina ha protagonizado otras compras de hoteles en España. Entre ellas se mencionan las del Villa Magna y el Bless de Madrid, así como el Four Seasons de Mallorca.
Estrategia de Hyatt con Playa
Hyatt había comprado Playa por 2.600 millones. La venta posterior de los 15 inmuebles a Tortuga Resorts/KSL enmarca la estrategia de Hyatt para asegurarse la gestión durante 50 años de 13 de estos activos. Algunos de estos activos operaban marcas de Hilton o Wyndham, las cuales dejarán de hacerlo. El texto fuente refiere: (Hyatt vende por 2.000 M$ a KSL y Rodina los 15 inmuebles de Playa).
La compra como operación “asset-light”
La compra de Playa se convierte para Hyatt en una operación “completamente asset-light”. Esta estrategia sigue años de colaboración con ese fondo. La colaboración se inició en 2015 para impulsar el lanzamiento de las marcas Hyatt Ziva y Zilara. Posteriormente, en 2021, Hyatt compró Apple Leisure Group. En 2024, se hizo con la mitad de la gestora de Bahia Principe, del Grupo Piñero, por 419 millones de euros.
Cambios de marca en propiedades clave
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Hyatt ya usa sus marcas en 8 de esas 15 propiedades. Hilton perdió cuatro hoteles en el Caribe que son propiedad de Playa Resorts. Estos hoteles han pasado a ser comercializados bajo marcas del “gigante de Chicago“. Esta información fue revelada por ‘Desarrollo’. El texto fuente indica: (Hilton pierde cuatro hoteles en el Caribe de Playa Resorts que pasan a Hyatt).
Hoteles que cambian de enseña
- El Hilton Playa del Carmen, de 524 habitaciones, ahora se llama Península Hyatt Vivid Playa del Carmen.
- El Hilton Rose Hall en Montego Bay, con 495 cuartos, ahora será un Dreams.
- En Dominicana, los antiguos Hilton e La Romana se convierten en un Secrets de 356 cuartos y en un Dreams de 418 habitaciones.
Otros hoteles con nuevas marcas Hyatt
- El Wyndham Alltra de Cancún, de 458 habitaciones, se convierte en un Península Sunscape.
- El Jewel Grande Montego Bay, de 88 cuartos, mantiene su nombre.
Este detalle fue reportado por REPORTUR.us. El texto fuente menciona: (Hyatt medita la cifra de inmuebles de Playa Resorts que va a vender).
Esta operación reconfigura el panorama hotelero del Caribe, consolidando la presencia de nuevos actores y marcas en propiedades clave.
