Tras un 2025 marcado por la caída en el sector, la construcción en México podría retomar el crecimiento durante 2026, de acuerdo con estimaciones de BBVA México. El banco prevé un repunte impulsado por la recuperación de la obra pública, el dinamismo en la vivienda y la posible entrada de capital privado, en un contexto donde la construcción vuelve a ser clave para la economía nacional.
La caída de la construcción en 2025: los datos clave
El sector cerró 2025 con una caída del 1%, principalmente por el desplome en la obra civil.
De acuerdo con el informe presentado por el economista jefe de BBVA México, Carlos Serrano, los datos muestran:
- Obra civil: cayó -22.5%
- Edificación: creció +4.3%
Esto refleja que la desaceleración estuvo concentrada en la inversión pública e infraestructura, mientras que la vivienda y desarrollos privados mantuvieron cierto dinamismo.
Los 3 factores que impulsarán la construcción en 2026
BBVA identifica tres elementos clave que podrían revertir la caída y detonar el crecimiento del sector:
1. Recuperación de la obra pública
La reactivación de proyectos de infraestructura será el principal motor, tras el fuerte retroceso del año anterior.
2. Mayor dinamismo en la vivienda
El segmento residencial seguirá creciendo, impulsado por la demanda, aunque con cambios en el tipo de vivienda.
3. Entrada de capital privado
El uso de contratos mixtos en infraestructura podría atraer inversión privada y acelerar el desarrollo de proyectos.
Crédito a la vivienda: señales mixtas
El financiamiento también mostró debilidad en 2025:
- El crédito total a la vivienda cayó -2.9%
- El número de créditos bancarios disminuyó -5.2%
- El monto otorgado bajó -8%
Sin embargo, el Infonavit compensó parcialmente esta caída:
- +2.4% en número de financiamientos
- +4.6% en monto otorgado
Por qué cayó el crédito a la vivienda
BBVA explica que el principal factor fue la pérdida de asequibilidad.
El aumento en los precios de la vivienda ha llevado a que los hogares opten por opciones más económicas, lo que reduce el monto promedio de financiamiento.
Qué esperar para 2026
El escenario para este año apunta a una recuperación moderada, no acelerada.
El comportamiento del sector dependerá de:
- La ejecución de obra pública
- La estabilidad en tasas de interés
- La participación del capital privado
Impacto en la economía
La construcción es un sector estratégico en México, ya que:
- Genera empleo
- Impulsa la inversión
- Activa otras industrias
Por ello, su recuperación podría tener efectos positivos en el crecimiento económico.
Conclusión
Tras la caída del 1% en 2025, la construcción en México muestra señales de recuperación para 2026. La reactivación de la obra pública, el dinamismo en la vivienda y la entrada de inversión privada serán factores clave para determinar el ritmo de crecimiento del sector en los próximos meses.
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